1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+5.2%
コーポ初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩10分
1975年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
4,003万円
98.0万円/㎡
1,779
3,261
4,744
6,226
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,744万円
79.9万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
コーポ初台
3,280万円（80.3万円/㎡）/ 2階 / 40.83㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,280万円 | 80.3万円 | 2階 | 40.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 68.7万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 3,680万円 | 76.5万円 | 5階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,250万円 | 73.0万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 3,300万円 | 74.1万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 3,280万円 | 80.3万円 | 40.83㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/15 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンコーポ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.92㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,499万円 | 66.0万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,980万円 | 76.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 81.5万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 3,899万円 | 92.3万円 | 42.26㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/24 | 協和マンション 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、渋谷区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は渋谷区の平均と比較して24.8%割安です。